1. 招標條件 

本招標項目揭陽市榕城區東陽街道新蘇村農民集中式住宅建設項目已在廣東省投資項目在線審批監管平臺進行備案，投資項目代碼：2412-445202-04-01-855995，建設所需資金為自籌資金，招標人為揭陽市榕城區東陽街道新蘇經濟聯合社。項目已具備招標條件，現對該項目施工監理采用資格后審方式進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍 

2.1 建設規模及內容：總建筑面積116802.39平方米，其中計容建筑面積103271.25平方米，其中：住宅96255.25平方米，物業管理用房240.00平方米，老年活動中心160.00平方米，社區公共管理用房600.00平方米，變電房200.00平方米，商業4538.95平方米，保留建筑1277.05平方米，不計容建筑面積13531.14平方米，其中:地下室12241.89平方米，架空層1289.25平方米，共7棟26層住宅單元。項目建成后能滿足700戶村民住宅需求。

2.2 監理費：本項目施工監理費最高投標限價為1200000.00元。

2.3 監理范圍：監理內容包括但不限于以下內容：施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調以及配合項目移交等監理工作。

2.4 監理服務期限

施工準備階段：從中標通知書發出到工程開工之日；

施工階段監理服務期：從監理單位下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結算、備案管理為止；

缺陷責任期階段監理服務期：從工程竣工驗收合格之日起1年。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備中華人民共和國獨立法人資格或其它組織，須具備工程監理綜合資質或具備房屋建筑工程監理乙級或以上資質。

3.2 擬派的總監理工程師必須具有建設行政主管部門頒發的注冊監理工程師執業資格（注冊專業須具有房屋建筑工程）且在該企業注冊。擬派任的駐場監理機構人員須滿足附件一的要求，具體見招標公告附件一。

3.3 根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市〔2015〕52號文）的規定，廣東省外投標企業及擬派人員的相關信息須錄入“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”并通過數據規范檢查。

3.4 投標人及其法定代表人、擬任總監理工程師近三年沒有行賄犯罪檔案記錄，提供招標公告發布之后在中國裁判文書網進行無行賄犯罪查詢的網頁截圖；投標人沒有在“信用中國”網站（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）的信用服務中被列入“失信被執行人名單”。

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本工程投標。

3.6 本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年5月14日至2025年5月20日上午9：00-12：00；下午14：30-17：30（北京時間，節假日除外）到廣東群升招標代理有限公司（地址：揭陽市榕城區東泰路以北，東泮村東雅園38、39號第7層）獲取招標文件。

4.2 招標文件費每套售價500元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月4日下午14時45分，地點為廣東群升招標代理有限公司開標大廳。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網、廣東群升招標代理有限公司網站發布，本公告的修改、補充以中國采購與招標網、廣東群升招標代理有限公司網站上發布的為準。

7. 聯系方式

招標人：揭陽市榕城區東陽街道新蘇經濟聯合社

地  址：揭陽市榕城區東陽街道新蘇經濟聯合社

聯系人：蘇先生

電  話：0663-8732841

招標代理機構：廣東群升招標代理有限公司

地  址：揭陽市榕城區東泰路以北，東泮村東雅園38、39號第7層

聯系人：陳小姐

電  話：0663-8212178

2025年5月13日